Estimez votre avantage fiscal avec le simulateur dispositif Jeanbrun en quelques clics
Plafond : 400 000 € par an
Note : Cette simulation est donnée à titre indicatif. Consultez un conseiller en gestion de patrimoine pour une étude personnalisée.
| Investissement | 250 000 € |
| Zone | A |
| Durée | 9 ans |
| Taux de réduction | 18% |
La réduction Jeanbrun entre dans le plafonnement global des niches fiscales de 10 000 € par an. Veillez à vérifier vos autres avantages fiscaux.
Si votre réduction d'impôt dépasse votre impôt dû, l'excédent est reportable sur les 6 années suivantes dans les mêmes conditions.
En plus de la réduction d'impôt, vous percevez des loyers mensuels qui contribuent au remboursement de votre crédit immobilier.
M. et Mme Martin, 38 et 36 ans, souhaitent préparer leur retraite tout en réduisant leur impôt. Ils investissent dans un T3 neuf à Lyon (Zone A) pour 280 000 €.
À la fin de l'engagement, ils disposent d'un patrimoine immobilier valorisé, générateur de revenus complémentaires pour leur retraite.
Nos experts sont à votre disposition pour étudier votre projet.
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